2019年1月7日下午15:00，福州君立律所业务培训系列讲座如期举行，本次业务培训的主题为“擅自处分共有房屋的合同效力与涉及的处分权与善意取得制度的谨慎适用等问题”，由君立所民事诉讼与仲裁部部长林金律师主讲。

福州林金律师通过几年来办理的擅自处分共有房屋纠纷案件，总结出诉讼实务中普遍存在的争议及难点问题，主要探析了如下议题：1、擅自转让共有物的合同效力；2、共同财产登记在一人名下及共同名下的不同裁判结果；3、目前有效的擅自处分共有物法律条款的相互冲突；4、善意取得制度的谨慎适用；5、把握善意取得的时点；6、重视法官的释明权并及时变更诉讼请求；7、出让人是否具有处分权的几种类型；8、生效裁判文书确定的享有物权份额是否等同于物权登记的公示公信效力及抗辩法律依据；9、共有人或利害关系人及时申请追加作为共同诉讼参与人；10、律师在代理擅自处分共有房屋的各种类型纠纷案件中如何正确、有效的提出诉讼请求。

讲座中，福州君立律所各位律师踊跃发言，就相关问题交流了看法，本次业务培训讲座在思想的碰撞与交流中圆满落下帷幕。福州林金律师从自身的经验出发，结合生动的案例，深入剖析每一个问题的关键所在，让在场全体律师受益匪浅，对于青年律师更是难能可贵。这种学习形式，不仅可以提升青年律师的业务能力，而且可以不断增进新老律师之间的交流，增强律所的凝聚力，更是增强合作意识的重要保证。